1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
27.3万円/㎡
前年比-0.8%
刈谷市
22.5万円/㎡
前年比-19.6%
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サンハウス第1刈谷
愛知県刈谷市中山町一丁目
東海道本線 / 刈谷駅 徒歩8分
1990年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 65.83㎡の場合
相場
1,837万円
27.9万円/㎡
1,088
1,587
2,087
2,586
AI査定結果
推定相場価格
1,837万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,587万円〜2,087万円
24.1万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月5日
サンハウス第1刈谷
1,880万円（28.6万円/㎡）/ 3階 / 65.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,880万円 | 28.6万円 | 3階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 2,580万円 | 33.3万円 | 3階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 2,090万円 | 25.5万円 | 3階 | 82.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 2,399万円 | 28.7万円 | 4階 | 83.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 2,498万円 | 35.6万円 | 4階 | 70.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,590万円 | 36.9万円 | 4階 | 70.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 38.2万円 | 4階 | 70.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 1,800万円 | 21.6万円 | 4階 | 83.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,950万円 | 23.4万円 | 4階 | 83.48㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | サンハウス第1刈谷 刈谷市中山町一丁目 | 刈谷駅8分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/26 | グローリアス刈谷 刈谷市中手町四丁目 | 逢妻駅12分 | 1,899万円 | 26.0万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/08 | グローリアス刈谷第2 刈谷市高津波町七丁目 | 逢妻駅7分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/28 | 刈谷アイリス 刈谷市熊野町四丁目 | 逢妻駅6分 | 1,999万円 | 26.6万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/10 | グローリアス日高公園 刈谷市稲場町一丁目 | 逢妻駅19分 | 2,490万円 | 32.7万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/19 | ユーハウス第2刈谷 刈谷市司町五丁目 | 刈谷市駅10分 | 1,880万円 | 23.2万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/18 | グローリアス刈谷築地第2 刈谷市築地町一丁目 | 一ツ木駅18分 | 1,598万円 | 22.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/25 | エスポワール司 刈谷市司町五丁目 | 刈谷市駅9分 | 1,999万円 | 25.5万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/09 | グローリアス刈谷池田町第2 刈谷市池田町二丁目 | 刈谷駅29分 | 2,690万円 | 33.3万円 | 80.72㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/01 | グローリアス刈谷池田町 刈谷市池田町二丁目 | 刈谷駅26分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.81㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/11 | イトーピア刈谷マンション 刈谷市広小路六丁目 | 刈谷市駅7分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ファミール刈谷 刈谷市広小路五丁目 | 刈谷市駅4分 | 1,699万円 | 25.5万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/26 | サンハウス第3刈谷 刈谷市新栄町六丁目 | 刈谷市駅9分 | 1,550万円 | 21.6万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | SRC |
| 2024/08/28 | サンハウス第2刈谷 刈谷市新栄町一丁目 | 刈谷市駅12分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.8%下落、刈谷市では19.6%下落しています。
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